土地活用

土地・建物は大切な資産です。
専門のスタッフが皆様の大切な土地活用をお手伝い。

土地貸、建地貸、買い替え、等価交換など個人・場所にマッチしたご提案を行い、
皆様の土地活用をお手伝い致します。

コンビニエンスストア

ロードサイドに、コンビニエンスストアのご提案。

コンビニエンスストアは市街化区域はさることながら、市街化調整区域でも条件によっては建築が可能です。

立地や人工密度など市街地に多いコンビニエンスストアですが、昼夜交通量の多い郊外型も人気です。安定した賃料収入が見込まれます。

また、現在コンビニエンスストアを経営されている方で、2号店・3号店の出店を検討されている方は、物件情報をご紹介させていただきますので、是非お問い合わせください。

賃貸マンション

十分な市場環境調査を行い、長きにわたり需要が見込める場所に、賃貸マンションのご提案。

賃貸マンション事業は、税金対策を目的にされる方が多くいらっしゃいますが、入居率が良くなければ借入金を家賃収入だけでは返済できなくなる危険性もあります。

安定した入居率を確保できるよう、他の賃貸マンションとの差別化が必須です。

もちろん間取りも将来変更し易いように設計段階から10年・20年先を見据えてご提案いたしました。

介護施設

我が国の65歳以上の高齢者人口は、昭和25年には総人口の5%に満たなかったのですが、昭和45年に7%を超え、平成6年には14%を超え、さらに高齢化率はその後も上昇を続け、現在26.7%に達しています。推計では平成54年まで上昇し続け、高齢化率は約36%になり、その後は減少に転じると予想されております。

そんな中近年、介護保険が整備され、土地活用で増えてきた案件が介護施設です。民間から公的機関まで運営事業者も幅広い事業です。

介護施設運営業者の斡旋からもちろん設計・施工までトータル的にご提案をいたします。

カラオケボックス

ロードサイドに、カラオケボックス店舗のご提案。

通常駅前に出店の多いカラオケボックスですが、住宅密度が多ければ郊外型も人気です。

事業用定期借地ですので安定した賃料収入が見込まれます。

土地活用担当者からの一言

土地活用担当

岩田 遼

「どんな土地活用方法があるか、自分の土地にとっての一番の活用法はなにか?」ご相談下さい。

一緒にお客様にとっての「最適な答え」を見つけましょう。

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